Бизнес-центр Легенда Цветного
Бизнес-центр «Легенда Цветного» является частью МФК "Легенда Цветного", в котором также находятся: апартаменты элитного класса, торговые галереи, просторная подземная парковка, объекты различной инфраструктуры. Офисные помещения класса «А» расположились со 2 по 7 этажи здания и имеют независимые входные группы, а также отдельный въезд на многоуровневую подземную парковку. Среди объектов инфраструктуры бизнес-центра присутствуют: фитнес центр, различные магазины, рестораны, кафе, салон красоты, отделение банка, столовая.
Бизнес-центр «Легенда Цветного» - это престижный офисный комплекс класса А, расположенный в самом сердце Москвы (Цветной бул., д. 2), внутри Садового кольца. Добраться до офисного центра легко как на автомобиле, так и на общественном транспорте: рядом с бизнес-центром расположена станция метрополитена «Трубная», а также Цветной бульвар. БЦ «Легенда Цветного» отличается в своем окружении уникальной архитектурой. Изогнутые формы, скошенные углы и панорамное остекление в сочетании с металлическими элементами, делают облик бизнес-центра неповторимым. Внутренняя отделка офисного комплекса выполнена с применением камня и металла, в сдержанной монохромной цветовой гамме. Бизнес-центр обладает развитой инфраструктурой. К услугам арендаторов – ресторан, кафе, салон красоты, апартаменты, фитнес-клуб, просторный паркинг.
В «Легенде Цветного» в аренду предлагаются качественные офисы с отделкой и без отделки в диапазоне от 320 кв.м до 1900 кв.м. Большой выбор офисных блоков позволяет реализовать потребности в аренде как небольшой, так и крупной компании.
Расположение:
Адрес: Цветной бульвар дом 2
2 минуты от станции метро «Трубная»
Бизнес центр Легенда Цветного расположен на пересечении Цветного и Рождественского бульваров. Находится прямо напротив выхода из станции метро «Трубная» и имеет удобный доступ ко всем основным магистралям города: 600 м до Садового кольца и 1 км до Тверской улицы. Напротив комплекса располагается зеленый сквер Цветного бульвара.
Бизнес-центр "Легенда Цветного", Цветной бул., 2
Адрес: Цветной бул., д. 2
Класс: A
Метро: Трубная, Цветной бульвар , 3 мин. пеш.
Коммунальные платежи: Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно
Эксплуатационные платежи: 11800р., Операционные расходы оплачиваются дополнительно
По всем вопросам обращайтесь по телефону +7(495)287-67-44
Описание:
Бизнес-центр, общая арендуемая площадь которого превышает 50 000 кв.м., является частью многофункционального комплекса "Легенда Цветного", который дополняется апартаментами элитного класса, просторной подземной парковкой, разнообразной инфраструктурой. Офисные площади располагаются со 2 по 7 этажи. Здание построено по всем параметрам класса "А Премиум": современные инженерные системы последнего поколения, использование высококачественных материалов, независимые входные группы в офисное здание, многоуровневая подземная парковка с отдельным въездом только для сотрудников бизнес-центра, развитая инфраструктура для арендаторов, уникальные технические характеристики здания. Офисные площади расположены в двух частях: блок В - 30 413 кв.м с тремя независимыми входными группами с Цветного бульвара; блок С - 20 028 кв.м., площадь типового этажа 3 378 кв.м. (ар.), 3 035 кв.м. (пол.), одна входная группа с Трубной улицы. Коэффициент потерь 10%.Расположение: Комплекс расположен на пересечении Цветного и Рождественского бульваров. Находится прямо напротив входа из ст. м. "Трубная" и имеет удобный доступ ко всем основным магистралям города: 600 м. до Садового кольца и 1 км. до Тверской ул. Напротив комплекса располагается зеленый сквер Цветного бульвара.
Аренда
| Этаж | Площадь | Деление от | Ставка (кв.м./год) | Ставка (за блок в месяц) | Отделка | Комментарии |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 869 | 329 | 700 руб. | 50 692 руб. | Без отделки | Стр. С/ Блоки: 540; 329 кв.м./ Валютный коридор обсужд |
| 5 | 1397 | - | 600 руб. | 69 850 руб. | С отделкой | Стр.D/ Валютный коридор обсуждается |
| 5 | 1993 | - | 600 руб. | 99 650 руб. | С отделкой | Стр.D/ Валютный коридор обсуждается |
| 6 | 1935 | - | 650 руб. | 104 813 руб. | Под арендатора | Подъезд А/ Готовность - декабрь 2018 г |
| 7 | 710 | - | 700 руб. | 41 417 руб. | С отделкой | Стр АВ/ Валютный коридор обсуждается |
| 7 | 1515 | - | 650 руб. | 82 035 руб. | Под арендатора | Стр А |
| 3 | 100 | 50 | 45 199 руб. | 376 658 руб. | С отделкой | - |
| 3 | 155 | 100 | 45 199 руб. | 564 988 руб. | С отделкой | - |
| 3 | 207 | 150 | 45 199 руб. | 753 317 руб. | С отделкой | - |
| 4 | 144 | - | 50 400 руб. | 604 800 руб. | Без отделки | Стр. D |
| 5 | 57 | 10 | 45 199 руб. | 188 329 руб. | С отделкой | - |
| 5 | 103 | 50 | 45 199 руб. | 376 658 руб. | С отделкой | - |
| 5 | 150 | 100 | 45 199 руб. | 564 988 руб. | С отделкой | - |
| 5 | 3390 | 1397 | 600 руб. | 169 500 руб. | С отделкой | Стр.D/ Валютный коридор обсуждается |
| 7 | 710 | - | 650 руб. | 38 458 руб. | С отделкой | Стр А |
| 3 | 3456 | 669 | 650 руб. | 187 200 руб. | С отделкой | Подъезд D/ Блоки: 668, 922, 1 865 кв.м. |
| 4 | 671 | - | 650 руб. | 36 346 руб. | С отделкой | Подъезд D |
| 7 | 2224 | 710 | 650 руб. | 120 467 руб. | Под арендатора | Подъезд А/ Готовность - декабрь 2018 г/ 710 кв.м. с отд |
| 3 | 669 | - | 767 руб. | 42 760 руб. | С отделкой | Подъезд D |
| 6 | 1512 | - | 767 руб. | 96 642 руб. | Под арендатора | Подъезд А |
| 06 | 747 | - | 54 000 руб. | 3 361 500 руб. | С отделкой | подъезд А |
| 1 | 92 | - | 156 182 руб. | 1 199 998 руб. | С отделкой | - |
| 2 | 2020 | - | 50 400 руб. | 8 484 000 руб. | С отделкой | стр. А |
| 3 | 270 | - | 50 400 руб. | 1 134 000 руб. | С отделкой | стр. D |
| 3 | 2720 | - | 50 400 руб. | 11 424 000 руб. | С отделкой | стр. А |
| 04 | 326 | - | 60 000 руб. | 1 630 000 руб. | С отделкой | стр. D/ вакантно с 01.11.24 |
| 5 | 1501 | - | 54 000 руб. | 6 754 500 руб. | С отделкой | стр. А |
| 02 | 1273 | - | 50 400 руб. | 5 346 600 руб. | С отделкой | подъезд В |
| 5 | 1246 | - | 48 000 руб. | 4 984 000 руб. | С отделкой | подъезд А |
| 7 | 2164 | - | 48 000 руб. | 8 656 000 руб. | С отделкой | подъезд В |
| 04 | 1785 | - | 50 400 руб. | 7 497 000 руб. | С отделкой | подъезд Д |
| 02 | 368 | - | 54 000 руб. | 1 656 000 руб. | С отделкой | подъезд С |
| 05 | 1670 | - | 50 400 руб. | 7 014 000 руб. | С отделкой | подъезд Д |
| 07 | 2200 | - | 67 200 руб. | 12 320 000 руб. | С отделкой | вакантно с 01.04.25 / подъезд А |
Продажа
| Этаж | Площадь | Деление от | Ставка (кв.м./год) | Ставка (за блок в месяц) | Отделка | Комментарии |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Многоярусный блок | 1767.5 | - | С отделкой | 1,2,3 эт. |